לעיתים קרובות מי שעומד לקנות דירה אין לו את הידע והניסיון הדרוש כדי לבצע בדיקת דירה בעצמו. ולכן, רצוי להסתייע בחרה הנדסית מקצועית שתבצע את בדיקת בדירה. שרותי בדיקת דירה מתאימים לכל מי שמתעתד לקנות דירה, בין אם זו דירה חדשה ובין עם זו דירה יד שנייה. חברה זו תערוך עבורכם בדיקת דירה יסודית ותגיש לכם דו"ח בדק בית . דו"ח זה מכיל את כל הממצאים הקשורים בליקויים הקיימים בדירה. דו"ח בדק בית מחברה הנדסית יעזור באופן משמעותי לרוכש הדירה מקבלן.
דו"ח בדק בית מהווה את אחד היסודות החשובים ביותר למשא ומתן לגבי אופן ביצוע התיקונים וקבלת פיצויים כספיים בגין ליקויי בניה מהקבלן.
לפעמים, בעקבות תוצאות דוח בדק בית מתגלות בעיות מול הקבלן ואפילו מגיעים לדיון בבתי המשפט. ולכן חשוב ביותר שמי שמבצע בדיקת דירה יהיה מקצועי ביותר בתחום ביקורת מבנים. רק בדרך זו ניתן להעביר חוות דעת על בידקת דירה בצורה מקצועית ומוסמכת בזמן חקירתו כעד מומחה בבית משפט.
דו"ח בדק בית מסייע לרוכש דירה מיד שנייה להפעיל שיקול דעת רחב יותר בנוגע לשיפוצים ותיקונים שיהיה על הרוכש לבצע בדירתו. מספר ליקויי הבניה שנמצאו בנכס ישפיעו באופן ניכר על מחיר הדירה. בנוסף לכך דו"ח בדיקת דירה מציג לרוכשים את המאפיינים ההנדסיים של הדירה, שרובם אינם גלויים לרוכש הדירה אך מתגלים במהירות בידי בוחן מקצועי. חשוב להיעזר במומחה אמיתי במקרה של בדיקת דירה, דו"ח בדיק דירה הינו מסמך חשוב ובאמצעותו ניתן להכשיל עיסקה או לעודד רכישה של דירה בעייתית המחייב השקעה של כספים רבים לצורך שיקומו
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה
שים לב: רק חברים בבלוג הזה יכולים לפרסם תגובה.